Как снять арест с квартиры

Регистрируем решение суда о снятии ареста.

Документы для снятия ареста

Регистрируем решение суда о снятии ареста

Итак, с арестом в суде разобрались. Есть решение суда о снятии ареста. Что делать дальше?

Не достаточно прийти в регистрирующие органы и потрясти решением: вот, мол, есть решение о снятии ареста, регистрируйте сделку!

Дело в том, что решение суда также надо зарегистрировать.

Документы для регистрации решения суда о снятии ареста.

Вам понадобится:

Решение суда о снятии ареста, заверенное судьей и Ваш паспорт (если Вы собственник квартиры).

Если Вы не собственник квартиры, то Вам нужны будут решение суда, доверенность от собственника и Ваш паспорт.

Доверенность должна быть заверена нотариусом и обратите внимание, что в доверенности должны быть указаны паспортные данные доверителя. Если в доверенности паспортные данные доверителя не указаны, от Вас потребуют еще и оригинал паспорта доверителя.

Где регистрируют решения судов о снятии арестов.

Вы идете в органы юстиции, регистрирующие сделку, только не в любые, а в тот филиал, который занимается регистрацией решений судов о снятии ареста. Я вполне сознательно не даю адреса филиалов, поскольку не желаю вводить Вас в заблуждение: филиалы, которые этим занимаются, периодически меняются, переезжают. Одно время решения судов о снятии ареста регистрировали по адресу Зеленый проспект, дом 20, потом регистрация проводилась по адресу: Малая Тульская улица, дом 16/20. Где будет происходить регистрация в тот момент времени, когда Вы будете эту страничку читать — не знаю. Поэтому, коль скоро возникла у Вас такая проблема, как снятие ареста, по справочному телефону органов, регистрирующих сделки с недвижимостью и узнайте, где в данное время находится тот филиал, в котором регистрируют решения судов о снятии арестов.

Надеюсь, Вы заметили, что я не устаю повторять: «Регистрация решений судов о снятии ареста».

Просто решения о снятии ареста регистрируются в одном месте, в то время, как регистрация других судебных решений проходит в других филиалах органов юстиции. Будьте, пожалуйста, внимательны: пожалейте свои ноги!

Веселимся дальше.

Суд принял решение о снятии ареста. В суде есть решение о снятии ареста, с него сняли ксерокопию и дали Вам: вот, мол, идите в регистрирующие органы, снимайте арест.

Итак, пришли вы в органы юстиции, регистрирующие сделки с недвижимостью, подаете ксерокопию решения суда, а у Вас его не принимают: «Несите, говорят, оригинал!»

Вы возмущаетесь, мол, это не простая ксерокопия, а заверенная судьей! (Вот, мол, печать и подпись судьи!)

Но в регистрирующих органах неумолимы: ксерокопии решений судов — не принимаем!

Вы идете в суд за оригиналом, а Вам оригинал не выдают, говорят, что оригинал решения в одном экземпляре и находится в архиве суда.

«Ксерокопию — берите пожалуйста, а оригинал — не дадим!»

«Заколдованный круг?»

Выход из «заколдованного круга».

В чем причина Ваших злоключений?

А причина в том, что Вы, сотрудники ргистрирующих органов и судья имеете в виду разные вещи, хотя и называете их одним словом.

Когда Вы просите в суде оригинал решения, то что имеете в виду?

Оригинал решения!

Судья Вас понимает буквально и отказывается дать оригинал, предлагая копии с оригинала.

А что имеют в виду сотрудники регистрирующих органов, прося оригинал судебного решения?

КОПИЮ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ СДЕЛАННУЮ НА ПРИНТЕРЕ ИЛИ РУКОПИСНУЮ (БЕЗ ПОМАРОК И ИСПРАВЛЕНИЙ) И ЗАВЕРЕННУЮ СУДЬЕЙ!

Другими словами, не нравится им ксерокопия!

Почему?

Объясняют тем, что при ксерокопировании бумага проходит сильную термическую обработку и от времени рассыпается, либо становится не читаемым то, что на этой бумаге написано.

Итак, что надо сделать?

Получив копию решения в суде, перепечатать ее дословно, на принтере, прийти в суд, показав ксерокопию решения суда (заверенную судьей) и то, что Вы напечатали (дескать, убедитесь: перепечатано один к одному, ни одного слова не пропущено, ни одной буквы не добавлено). Судья сверяет две бумажки, заверяет Вашу. Все!

И эту-то Бумажку (ничего себе бумажечка: столько мороки ради ее получения) Вы несете регистрировать.

Подали решение на регистрацию, там же на месте написали заявление, в котором просите арест снять и все.

Расслабьтесь: время, пока длится регистрация решения о снятии ареста, можно отдыхать.

А через месяц (может раньше: не знаю, сколько будет длиться регистрация, когда Вы будете читать эти строки) можно идти и регистрировать сделку купли-продажи квартиры дальше.