Как снять с кадастрового учета снесенный или сгоревший дом?

Если недвижимость по любым причинам прекратила свое существование, собственнику важно знать, как снять с кадастрового учета снесенный или сгоревший дом. Эта процедура позволит возвести и зарегистрировать новое строение на участке или провести полную реконструкцию. Снимать здание с учета может собственник имущества или его доверенное лицо.

Процедура снятия с учета

Просто снять имущество с учета невозможно. Потребуется доказать уничтожение постройки или иные обстоятельства, из-за которых должен быть изменен номер. Процедура проводится в несколько этапов:

• Собственник обращается в кадастровую палату с заявлением о снятии недвижимости с учета. Это можно сделать непосредственно в офисе, также предлагается отправить документы через многофункциональный центр или официальный сайт Росреестра. Образец заявления есть на сайте, его можно также получить непосредственно в кадастровой палате.
• К заявлению необходимо приложить пакет документов. В него войдут копия паспорта собственника, правоустанавливающие документы, а также акт обследования имущества, подтверждающий его уничтожение.
• Заявление будет рассматриваться в течение 18 дней, после чего собственник получит извещение, что номер снят.

В некоторых случаях одновременно проводится процедура постановки на учет, в этом случае нужно предоставить обновленный технический план жилья, если оно было восстановлено, и соответствующее заявление по образцу.

Важный нюанс

Отличия процедуры снятия сгоревшего дома с кадастрового учета от снесенного заключаются в различных актах обследования. Они должны подтверждать факт пожара или демонтажа.

Особенности процедуры

Снимать здание с учета можно не только при сносе или после его уничтожения — эта процедура также проводится при разделении одного дома на несколько автономных сооружений после реконструкции или при объединении строений. Во всех случаях должно проводиться техническое обследование с оформлением документов.

Помочь снять любой объект недвижимости в Москве готовы квалифицированные специалисты нашей компании. Мы организуем все необходимые процедуры по оформлению сноса дома и поможем собрать документы для снятия с кадастрового учета. Соблюдение формальностей в дальнейшем позволит без проблем поставить обновленное или построенное заново здание на учет, не возникнет никаких проблем с последующей перепродажей. Ввиду солидного опыта мы справимся с задачей любой сложности. Позвоните нам, чтобы получить дополнительную информацию!